2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市早良区
116.0万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト
福岡県福岡市早良区百道浜三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩15分
2010年築 / 29階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
12,415万円
112.9万円/㎡
10,731
11,854
12,977
14,100
AI査定結果
推定相場価格
12,415万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,854万円〜12,977万円
107.8万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト
11,900万円（108.3万円/㎡）/ 17階 / 109.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は103.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 11,900万円 | 108.3万円 | 17階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 11,500万円 | 104.6万円 | 8階 | 109.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 12,500万円 | 113.7万円 | 17階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 13,000万円 | 118.3万円 | 17階 | 109.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/25 | 12,800万円 | 116.4万円 | 17階 | 109.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 7,200万円 | 93.1万円 | 15階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 12,800万円 | 116.4万円 | 29階 | 109.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 13,000万円 | 118.3万円 | 17階 | 109.92㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/12/29 | 24,800万円 | 172.6万円 | 28階 | 143.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/29 | 28,800万円 | 200.4万円 | 28階 | 143.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 12,900万円 | 101.5万円 | 26階 | 127.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/30 | 8,280万円 | 92.9万円 | 17階 | 89.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 12,500万円 | 107.2万円 | 1階 | 116.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 8,950万円 | 100.5万円 | 20階 | 89.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 12,500万円 | 107.2万円 | 25階 | 116.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 26,800万円 | 186.5万円 | 28階 | 143.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 6,180万円 | 79.9万円 | 16階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 7,980万円 | 89.6万円 | 8階 | 89.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 8,000万円 | 89.8万円 | 21階 | 89.09㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 8,280万円 | 92.9万円 | 16階 | 89.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/28 | 7,980万円 | 72.6万円 | 10階 | 109.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 7,200万円 | 80.8万円 | 6階 | 89.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 10,800万円 | 98.3万円 | 21階 | 109.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/06 | 9,700万円 | 88.2万円 | 22階 | 109.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 9,900万円 | 90.1万円 | 22階 | 109.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 7,500万円 | 68.2万円 | 14階 | 109.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,380万円 | 82.5万円 | 16階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 29,800万円 | 191.6万円 | 25階 | 155.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 8,090万円 | 73.6万円 | 11階 | 109.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/14 | 7,280万円 | 80.1万円 | 22階 | 90.87㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 80.1万円 | 22階 | 90.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/18 | 10,550万円 | 96.0万円 | 22階 | 109.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 8,190万円 | 74.5万円 | 11階 | 109.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 12,000万円 | 94.5万円 | 26階 | 127.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,480万円 | 82.3万円 | 22階 | 90.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 6,980万円 | 78.3万円 | 18階 | 89.09㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市早良区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は福岡市早良区の平均と比較して6.6%割安です。